Češi mají u hypoték nejdelší fixace

Také Slovensku sázejí klienti v poslední době více na jistotu, a tak dříve nejpopulárnější jednoletou fixaci vystřídala fixace tříletá. Majitelé hypoték v Maďarsku mají šestiměsíční fixaci úrokové sazby, která je ale v Maďarsku jediná možná.

Podle hlavního ekonoma České spořitelny Davida Navrátila se tato konzervativnost Čechů může ve světle současných problémů ukázat jako prozíravá. „S aktuálním růstem dluhů vlád a díky uvolněné měnové politice centrálních bank se totiž rychle zvyšuje riziko rostoucí inflace. A v časech růstu inflace budou profitovat ti, kteří si zafixovali sazby pro toto období. Ti, kteří spoléhali spíše na kratší fixace, budou trpět rychlejším růstem krátkodobých sazeb,“ upozorňuje.

zvětšit Průměrný klient s hypotékou v ČR, na Slovensku, Maďarsku a Rakousku Autor: Erste Bank, zavřít

Rozdíly mezi jednotlivými trhy jsou také ve výši hypoték, kde vzhledem k platům a cenám nemovitostí vedou Rakušané. Druzí jsou Češi, nejméně si na bydlení půjčují Maďaři.

Ve všech zemích převládá koupě nemovitosti nad stavbou či rekonstrukcí, Slováci a Maďaři ale hypotéky na koupi nových bytů využívají nejméně. Na Slovensku si klienti berou hypoteční úvěr zejména na nákup staršího bytu a jeho následnou rekonstrukci, případně na rekonstrukci samotnou. „Nákup bytu v novostavbách představoval i v časech největšího boomu maximálně deset procent z objemu poskytnutých úvěrů,“ uvedl analytik Slovenské sporitelny Michal Mušák.

Průměrná výše úvěru na bydlení

Průměrná doba fixace úrokové sazby

Zdroj: ČS