Hypoteční trh loni stoupl o 2,1 procenta, zrychlil v posledním čtvrtletí

Banky v Česku v roce 2012 poskytly občanům 73 595 hypotečních úvěrů za celkem 121,6 miliardy korun, což byl meziroční nárůst objemu nově poskytnutých úvěrů o 2,1 procenta. Vyplývá to ze statistik ministerstva pro místní rozvoj. Růst hypotečního trhu zrychlil v posledním čtvrtletí, kdy se zvýšil meziročně o téměř 23 procent.

 hypotéka, ilustrační foto
27.1.2013 15:30   |  

Celkově loni hypoteční banky poskytly občanům, firmám i obcím a městům 74.745 hypoték za 145,5 miliardy korun. To je ve srovnání s rokem 2011 nárůst počtu i objemu úvěrů o tři procenta.

„Odhad výsledku trhu nových hypotečních úvěrů v loňském roce na úrovni 122 miliard považujeme v kontextu ekonomického vývoje v ČR i v Evropě za mimořádný výsledek, ke kterému přispělo několik faktorů. Jedním z nich jsou stabilní ceny nemovitostí, klíčové byly také rekordně nízké úrokové sazby,“ uvedl ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.

Příčinou růstu objemu hypotečních úvěrů jsou vedle velmi nízkých úrokových sazeb, poklesu realitního trhu a nižšího DPH především fakt, že v roce 2012 končily časté pětileté fixace hypoték ze silného roku 2007 a třeba tříleté z roku 2009, kdy byly úrokové sazby asi o dva procentní body vyšší, řekl hypoteční specialista společnosti Partners Josef Uchytil.

Významný objem hypoték totiž podle něj tvoří refinancované hypotéky. Sadil jejich podíl na celkovém novém obchodu odhadl mezi 20 až 30 procenty. „Rok 2013 by neměl za rokem 2012 o mnoho pokulhávat, a to z prakticky stejných důvodů, tedy nízké sazby, levné bydlení, konec fixace drahých hypoték z let 2008 až 2010,“ poznamenal Uchytil.

Průměrná úroková sazba hypoték ve druhé půlce roku klesala, od srpna každý měsíc propadla na rekordně nízké úrovně. V prosinci se dostala podle Hypoindexu až na 3,17 procenta, nejnižší úroveň od doby sledování ukazatele. Hypoindex sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace od roku 2003.

V meziročním srovnání sazby skončily loni níže o 0,4 bodu proti předloňskému minimu, které bylo také dosaženo v prosinci. Průměrná úroková sazba byla za celý loňský rok 3,52 procenta. V roce 2011 byla průměrná sazba bez rozdílu fixace 4,04 procenta a v roce 2010 dokonce 4,9 procenta. Za rok 2011 hypoteční trh stoupl o 40 procent, když banky poskytly občanům 71 088 hypotečních úvěrů za 119 miliard korun.


Čtěte také:

Hypotéky letos zdraží

Hypoteční trh za tři čtvrtletí stoupl meziročně o 42 procent

Hypoteční trh loni po dvou letech poklesu stoupl


Autor: čtk

Komentáře

Čtěte také

Amazon v Dobrovízi najel na plnou kapacitu, zaměstnancům zvýší platy

Amazon v Dobrovízi najel na plnou kapacitu, zaměstnancům zvýší platy Fotogalerie

Internetový obchod Amazon plně zprovoznil svůj areál ve středočeské Dobrovízi. Zástupci firmy a obce Dobrovíz dnes společně přestřihli pásku u nové skladovací věže distribučního… více

Mobilní web