Levné hypotéky nejsou českou výsadou. Britové si půjčují za 0,99 procenta

V Česku stlačily nízké úrokové sazby a konkurenční souboj bank inzerované sazby hypotečních úvěrů pod 1,5 procenta. Takto nízký úrok však není evropskou výjimkou. Například ve Velké Británie, kde není konkurenční boj o nic lehčí než ten v Česku, se sazby hypoték dostaly už pod jedno procento. Tamní Co-Op Bank nedávno nabídla hypotéku se sazbou 1,09 procenta s dvouletou fixací. Tu již přebila speciální nabídka banky HSBC ve znění 0,99 procenta s garancí na dva roky.

 Londýn
25.5.2015 12:42   |  

V Česku průměrné sazby u všech fixací dosáhly minulý měsíc 2,11 procenta, na britských ostrovech klesla hypotéka s pětiletou fixací ještě níž. Ve Velké Británii je stále častější využívání plovoucí sazby.

Ta však, navzdory očekávání, nízkým sazbám britské centrální banky a nízkým výnosům vládních dluhopisů, aktuálně není příliš výhodná. Od začátku roku tam totiž průměrná sazba hypoték s plovoucí sazbou vzrostla na 4,5 procenta.

„Není překvapivé, že lidé snaží letos refinancovat,“ říká Edmund Shing, portfolio manažer ve společnosti BCS AM. Tamní banky proto rády nabízejí klientům dvouletou fixaci za atraktivní sazbu, ta se ale po dvou letech změní v aktuální plovoucí úrok. Ten už pro klienta nebude tolik výhodný.

Oblíbené chytáky

Dalším oblíbeným chytákem bank jsou vysoké poplatky schované za nízkou sazbou. Poplatky za sjednání hypotéky ve Velké Británii dosahují řádově vyšších částek než v tuzemsku, v přepočtu i přes 50 tisíc korun.

„Kupující se musejí podívat na drobné písmo pod uvedenou úrokovou sazbou. Často nízké sazby přichazejí s vysokými poplatky,“ uvedl pro deník Telegraph David Hollingworth, z realitní London and Country.


Čtěte také:

Rekordní minimum: sazby hypoték klesly na 2,34 procenta

Sazby hypoték nemají dno, klesly na rekordních 2,27 procenta

Hypotéky: sazby pokořily rekord, zájem lidí však klesá

Zdeněk Pečený Autor: Zdeněk Pečený redaktor E15

Komentáře

Čtěte také

Brexit vyplašil automobilové výrobce, hrozí nižší příjmy o miliardy eur

Brexit vyplašil automobilové výrobce, hrozí nižší příjmy o miliardy eur

Podle aktuálních analýz by brexit mohl snížit příjmy automobilek o miliardy eur a prodeje téměř o milion vozů. Mladoboleslavská Škoda zatím nečeká výraznější změny. více

Komerční prezentace
Mobilní web