Úroky hypoték klesají už pět měsíců v řadě, propad se ale prý už zastaví

Průměrná úroková sazba hypoték v červnu opět klesla na 2,95 procenta, a vytvořila tak další rekord. Předchozího minima sazba dosáhla v květnu, kdy byla průměrná sazba 2,96 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Ilustrační foto
17.7.2013 9:52   |  

Prostor pro hlubší poklesy je pravděpodobně již zcela vyčerpán a lze očekávat spíše stagnaci na současných úrovních. „Ani červnový růst ceny zdrojů nezabránil mírnému prohloubení historického minima sazeb Hypoindexu. Nicméně je již znát, že ačkoliv mají banky nadále přebytky likvidity, do dalšího osekávání svých marží se jim příliš nechce a v principu jen dorovnávají cenové pozice konkurence. Propady sazeb o desetiny procentního bodu, jež byly k vidění od března do května, se tak již zdají být minulostí,“ komentoval výsledky vedoucí analytik Fincentra Josef Rajdl.

Obdobně situaci vidí i Miroslav Hájek z advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners. „Další výraznější pokles už si banky těžko dovolí. Nyní nabízejí nízké úrokové sazby díky tomu, protože si sami mají možnost půjčovat za minimum. Další snížení už by bylo na úkor jejich ziskových marží,“ uvedl.

Další růst proti květnu zaznamenaly počty i objemy nově sjednaných hypotečních úvěrů. Mírně vzrostla též průměrná výše hypotéky, která aktuálně činí 1,626 milionu Kč. Historicky nejsilnějším rokem hypotečního trhu byl rok 2007. Rok 2013 se mu ale přibližuje. V počtu sjednaných hypotečních úvěrů je dokonce silnější než rok 2007. Důvodem nižších objemů letošních úvěrů oproti rekordnímu roku 2007 je nižší průměrná výše hypotéky. Ta souvisí nejen s poklesem cen nemovitostí v uplynulých šesti letech, ale také s refinancováním, u něhož je sjednáván úvěr nejčastěji pouze na zůstatkovou část jistiny.

Vývoj úrokových sazeb za poslední rok


Čtěte také:

Vladimír Pikora: Bitva o poplatky má jen poražené

Úroky nižší než inflace připravily za rok střadatele o 100 miliard eur

Autor: čtk

Komentáře

Čtěte také

Česko na základě kvót přijalo osm uprchlíků, další tři odmítlo

Česko na základě kvót přijalo osm uprchlíků, další tři odmítlo

Do Česka minulý týden přijela skupina osmi uprchlíků, které země musí přijmout z Řecka či Itálie na základě přerozdělovacích kvót schválených EU. Skupina běženců prošla… více

Mobilní web