Obchodníci tlumí expanzi

„Třetina nájemců zastavila expanzi úplně, třetina je ochotna otvírat nové provozovny jen za speciálních pobídek investorů, třetina má úspěšný koncept a přiměřeným způsobem dál expanduje,“ odhaduje Tomáš Banďouch z firmy Labartt Properties, která zajišťuje pronájmy. Do třetí skupiny patří hlavně obchodníci se zbožím denní spotřeby, diskontní řetězce a prodejci drobné elektroniky. „Letos se výstavba soustředí hlavně na menší retail parky v regionálních městech. Právě tam je prostor pro expanzi menších obchodních formátů,“ říká analytička realitní firmy DTZ Lenka Hartmanová.

V segmentu oděvů a módních doplňků patří k nejaktivnějším diskonty Kik a Takko. „V roce 2010 se chystáme v Česku otevřít asi třicet filiálek,“ uvedla pro deník E15 mluvčí Kiku Beatrice Volkenandtová. Takko zatím počítá s desítkou nových obchodů. „Expanzní cíle pro tento rok nejsou ještě ukončeny. Bude záležet, jaké nabídky dostaneme,“ zdůraznila manažerka Takko pro ČR a SR Petra Hrúzová. U módních řetězců podle DTZ hodně záleží na tom, jak si vedou ve světě. Například New Yorker plánuje další rozmach, kdežto C&A své působení spíš utlumuje.

Síť obchodů rozšiřuje v menších městech prodejce elektroniky Okay Elektro, značka Euronics míří i do větších sídel.

„V roce 2010 plánujeme v tuto chvíli pět nových prodejen, například v Praze, Ostravě a Plzni,“ uvedl mluvčí Bohuslav Komín.

Tempo zvolňují řetězce se sportovním zbožím. Sportisimo chystá zhruba tři prodejny, Intersport pouze jednu. „Naše expanze směřuje zejména do větších nákupních center. Jejich budování developeři buď zpomalili, nebo zcela zastavili,“ zdůraznil jednatel Intersportu ČR Vít Podešva.

Zatímco v minulých letech dodávali developeři na trh stovky tisíc metrů čtverečních nových obchodních ploch, letos v Praze přibude nanejvýš jeden nový projekt. „Měla by se dokončit Galerie Harfa a také druhá fáze outletu Fashion Arena,“ doplnil Alexander Rafajovič z poradenské společnosti Cushman & Wakefield.

Pokud jde o primárně potravinářské prodejny, největší plány má Tesco. „Plánujeme otevřít přibližně 30 obchodů. Chceme pokračovat ve výstavbě hypermarketů i menších prodejen, jako jsou supermarkety a Expres prodejny,“ uvedla mluvčí Eva Karasová. Konkurenční řetězec Billa chce otevřít přibližně osm nových supermarketů.

Kika má plán na pět let

Rakouský prodejce nábytku Kika by chtěl v Česku v následujících pěti letech otevřít deset až 15 prodejen. Uvedl to generální ředitel firmy Paul Koch. Kika na český trh vstoupila v roce 2005 a nyní zde provozuje pět obchodních domů s nábytkem. (čtk)