Studie: krize hotelnictví bude pokračovat i po odeznění recese

„Hotely budou muset pokračovat v úsporných opatřeních, orientaci na jiné zákaznické segmenty, například na domácí klientelu, nebo návštěvníky z Asie,“ říká k tomu Diana Rádlová Rogerová, která se na studii firmy Deloitte podílela.

Nejvíce jsou podle generálního ředitele Asociace hotelů a restaurací Václava Stárka ohroženy hotely, které vznikly přestavbou z bytových domů. Jednou z možností, jak je do budoucna zachránit, je jejich přeměna na apartmánové bydlení a nabídnout je manažerům, kteří se stěhují zpátky do Prahy. Druhou je jejich přestavba na firemní sídla. K tomu údajně nahrává pokračující růst nájmů a naopak pokles cen nemovitostí.

„Umím si takovou možnost představit, protože splácet v současné době nájmy, které byly nastaveny v období boomu, je velmi složité,“sdělil Jiří Milský z Asociace hotelů a restaurací. Developerská společnost Immorent ČR však měla takovou zakázku jedinou. „Jedna firma si udělala sídlo ve vilovém komplexu na Ořechovce,“ sdělil Rudolf Kargl z Immorentu. Podle jeho názoru v tomto směru moc velká šance krachujícím hoteliérům nekyne. „Malé firmy mají kvůli poklesu cen nájmů kancelářských prostor a jejich pestré nabídce možnost najmout si zcela nové a atraktivní prostory,“ řekl.

Podle Jiřího Rejna z realitní společnosti Erge budou mít o bytové domy přestavěné na hotely zájem spíše fyzické osoby či menší skupiny osob než firmy. „A to kvůli výhodné ceně, za kterou bude možno objekty odkoupit,“ řekl Rejn. Podle něj budou chtít fyzické osoby tímto způsobem zabezpečit svůj kapitál před přechodem České republiky na euro.

zvětšit Výnosy na vybraných evropských hotelových trzích za leden-září 2009 Autor: e15, Zdroj: STR Global zavřít

Čtěte více:

Hoteliéři se ve velkém zbavují hotelů. Hlavně v Praze