V nákupních centrech expandují levné značky

V plzeňském centru Area Bory, jehož druhá etapa bude otevřena v polovině listopadu, obsadí největší obchodní jednotku s oděvy a obuví o celkové ploše tisíc metrů čtverečních neznámá značka ST – Textil. Podle developera nákupního centra, firmy InterCora, stojí za touto značkou vietnamská společnost. Po tržnicích a samostatně stojících kamenných obchodech tak vietnamští obchodníci s textilem zahajují expanzi do velkých nákupních center. Jejich průkopníkem byl sportovní řetězec Sportisimo, který patří vietnamským podnikatelům.

Dalšími nájemci obchodního komplexu na Borech budou koncepty podobné cenové úrovně: Kik-Textil, Takko Fashion či slovenský Queen – textil.

„Tento typ nájemců expanduje v projektech, kde lze dosáhnout výhodných podmínek a kde je nižší nájemné, jako jsou retailové parky na okrajích měst nebo projekty potýkající se s problémy při pronajímání ploch,“ vysvětluje Martin Kubík z poradenské firmy DTZ.

Oblečení pod značkou Takko se zabydlelo například v pražském nákupním centru Eden, které se dlouhodobě potýká s odlivem prodejců vyšší a střední cenové úrovně. K méně úspěšným projektům patří i Novodvorská Plaza v Praze nebo Královo Pole v Brně, kde má Takko rovněž prodejny.

Lidovka využila nižšího nájemného například v nyní poloprázdném centru Oáza Kladno, kde tento diskont momentálně patří k největším nájemcům.

Na levnější obchodní řetězce se oproti původním plánům zaměřil i developer Amadeus Real, který příští měsíc otevře nákupní galerii Atrium v centru Hradce Králové. „Důvodem byla nižší poptávka zákazníků, která vyšla z marketingových průzkumů,“ uvedla Michaela Vyhňáková ze společnosti Labartt Properties, která pronájem centra zajišťuje. „Náš mix nabízí i výjimky typu Sony Center, ale v konceptu obchodního centra denní potřeby dávají nájemci jako Tally Weijl nebo Takko smysl. Jak se nyní ukazuje, šlo o správné rozhodnutí, protože luxusní značky vykazují citelný odliv klientů,“ popisuje Vyhňáková.

Její slova potvrzují údaje poradců z DTZ. „V oblasti módy je nejnižší prostor pro expanzi, protože lidé za módu proporcionálně utrácejí velmi málo. Výjimkou jsou pouze diskontní prodejci, kde stále vidíme potenciál pro další expanzi,“ dodává Kubík.