Blíží se další hromadná aukce bytů

Organizátoři chtějí tentokrát předejít rozčarování některých kupujících, jimž developeři nakonec odmítli nemovitost kvůli nízké ceně prodat. „Vydražitel se okamžitě po přiklepnutí dozví, zda dosáhl limitní ceny,“ vysvětlil Duda. Vyvolávací cena bude blíž představám developerů. „Začínat budeme na šedesáti procentech aktuálních katalogových cen, minule to bylo čtyřicet procent,“ uvedl Duda.

V nabídce se má objevit zhruba třicet pražských nemovitostí od desítky developerů. „Převažovat bude střední cenový segment,“ doplnil Duda. Konkrétní jména developerských firem zatím nechtěl uvést kvůli tomu, že s nimi v těchto dnech finalizují detaily smluv.

Při první aukci se loni v prosinci dražily čtyři desítky bytů a rodinných domů. Pouze pro jedinou vilu se nenašel zájemce. Přesto se nakonec prodala jen polovina vydražených položek. V aukci totiž, na rozdíl od dražby, není majitel povinen nemovitost prodat. Několik developerů považovalo dosaženou cenu za natolik nízkou, že si byty raději ponechali. Do jednání o aukčním prodeji často vstupují i banky. Řada developerů s obtížně prodejnými projekty se dostala do fáze, kdy s finančními domy řeší úpravu splátkového kalendáře. Zatímco pro některé banky může být řešením rychlý výprodej, jiné se obávají poškození pověsti projektu či společnosti, pokud by se byty nabízely formou aukce. Ze stejného důvodu už dříve odmítla účast řada významných developerů, přestože se potýkají nedostatkem poptávky. Jediný z lídrů rezidenčního trhu, developer Finep, loni vydražil své rezidence z projektu Císařka a projevil zájem o účast v další aukci.

Podle analýzy konkurence, kterou si nedávno udělala developerská firma Ekospol, je v Praze neprodaná pětina dokončených projektů, což představuje celkem 2300 volných bytů.

Čtěte také: Aukce srazila ceny luxusních bytů.