Ceny bytů letí vzhůru závratným tempem, meziročně se zvýšily až o čtrnáct procent | E15.cz

Ceny bytů letí vzhůru závratným tempem, meziročně se zvýšily až o čtrnáct procent

Daniel Novák

Zdražování ve velkém už potkalo i panelákové byty. Mimo Prahu se ceny bydlení zvyšují dokonce ještě rychleji.

Ještě nikdy od roku 2009, tedy za dobu, po kterou Český statistický úřad sleduje tržní ceny bytů, nezdražovalo bydlení takovým tempem jako v letošním roce. Ve druhém čtvrtletí se ceny novostaveb podle statistiků zvýšily meziročně o více než čtrnáct procent. Starší bydlení podražilo téměř o devatenáct procent.

U starších bytů statistiky ukazují vyšší tempo zdražování v mimopražských regionech než v samotné metropoli. Zvyšování cen se přitom už nevyhýbá ani panelákům.

Jižní Město po asijsku. Podívejte se do opravdového betonového pekla

„Cena za metr čtvrteční začíná v Praze na 55 tisících korun, ale v centru to může být až sedmdesát tisíc. Obecně se dá říci, že byty v panelácích zažívají renesanci a rekonstruují se jak na běžícím páse,“ uvedl Martin Fojtík z vedení realitní kanceláře Fincentrum Reality. Poptávka po panelákových bytech podle něj oproti loňsku vyskočila skoro o čtvrtinu.

Vývoj tržních cen bytů (ve druhém čtvrtletí roku)Vývoj tržních cen bytů (ve druhém čtvrtletí roku)Autor: E15

U nových bytů kromě vysoké poptávky a omezené nabídky způsobují zdražování i další činitele. „Ceny nových bytů vstupujících do nabídky jsou čím dál vyšší. Mohou za to stoupající ceny pozemků a stavebních prací i daňové zatížení rezidenčního trhu,“ sdělil Petr Hána z nemovitostního týmu společnosti Deloitte.

O netradiční nemovitosti v Česku mají zájem spíše Rusové nebo Francouzi

Ještě před rokem se za metr čtvereční nového bytu v Praze platilo průměrně necelých 68 tisíc korun. Letos v létě už průměrná cena prodané novostavby přesáhla 87 tisíc korun, vyplývá ze studie zpracované analytikem Františkem Brožem z portálu CenovaMapa.org.

„Stále se nejvíce obchoduje s menšími byty. Jednak jich je nejvíce, jednak se s růstem cen snižují možnosti kupujících. Nejčastěji lidé pořizují menší byty jako investici,“ říká šéf projektu CenovaMapa.org Milan Roček.

Majitelé tržnice Sapa stavějí v centru Prahy
Nejkratší železniční tunel Česka může projít rekonstrukcí, projekt má posudek EIA
Reportáž: Banánové děti aneb Jak žijí Češi v tělech Vietnamců

 
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!