Janků očekává, že v ECM mu po vyřešení dluhů zůstane aspoň 35 procent

15.12.2010 16:18 |

Sdílet

Podíl realitního podnikatele Milana Janků v developerské firmě ECM Real Estate Investments by po vyřešení dluhů společnosti neměl klesnout pod 35 procent. V současnosti Janků ve firmě kontroluje prostřednictvím ECM Group zhruba 80procentní podíl. Janků to dnes řekl v online rozhovoru na serveru Patria.cz.

ECM REI v současnosti podobně jako konkurenční Orco zápasí s vysokým zadlužením. V návrhu restrukturalizačního plánu firma počítá s tím, že by část dluhu odepsala a umožnila ho převést na nové akcie. Podle Janků by to mělo být asi 50 procent dluhu.

„Po směně podílu dluhu za akcie by můj podíl neměl klesnout pod 35 procent,“ uvedl generální ředitel a většinový akcionář ECM REI. Zbývajících 50 procent dluhu bude změněno dle jeho slov do jiného instrumentu, takzvaných „loan note“. Základní scénář restrukturizace předpokládá podle něj prodej aktiv do roku 2013.

Návrh na restrukturalizaci společnosti podpořila minulou sobotu na společném jednání většina jejích věřitelů. ECM REI a jejím poradcům současně uložili připravit finální dokumentaci navazující na restrukturalizační dohody. Oficiální dokumenty završující tyto dohody by měly být v příslušných orgánech věřitelů projednány a podepsány v prvním čtvrtletí 2011.

Vyjma projektů City Epoque a Poznaň Polsko zmínil Janků také další rozpracované projekty, a to City Deco a City Element. Nyní se vyhodnocuje, zda se tyto projekty prodají na trhu. Podle něj by tak chtěla společnost v této věci rozhodnout v průběhu ledna a února a dokončený projekt v Číně by měl být prodán v první půli příštího roku.

Janků se vyjádřil rovněž k situaci na trhu s byty v Česku. Podle něj je trh nesplacených hypoték stále relativně malý a doplnil, že důležitější je trh sekundárních bytů nově postavených bytových projektů, který vytváří určitý tlak na ceny nových bytových projektů a určuje jakýsi nový „benchmark“ cen. „Bude nadále vytvářet tlak na ceny bytů ve všech kategoriích, snad vyjma malometrážních bytů, kde je likvidita poměrně stabilní“, uvedl mimo jiné Janků. Poptávka bude podle něj obdobná jako tomu bylo letos.

ECM REI vykázala za tři čtvrtletí letošního roku ztrátu 69,9 milionu eur, tedy asi 1,76 miliardy korun. Za stejné období roku 2009 byla firma v prodělku 28,08 milionu eur. Akcie firmy se obchodují na burze v Praze.