Kancelářský trh v Bratislavě drží IT sektor
Kancelářský trh v Bratislavě mírně ožívá díky sektoru informačních technologií. Společnost IBM Slovensko si od developerské firmy HB Reavis pronajala přes polovinu šestnáctipatrové budovy Apollo Business Center II. Developer do její výstavby investoval 130 milionů eur.
Spolu s objektem Apollo Business Center I patří k největším kancelářským komplexům ve střední Evropě. Celkem má 126 tisíc metrů čtverečních pronajímatelných ploch.
Podle mezinárodní poradenské firmy CB Richard Ellis (CBRE) přicházejí na Slovensko další firmy, které hledají kanceláře. Podle šéfa oddělení kancelářských prostor CBRE Olivera Galaty byla poptávka v prvním pololetí 2010 větší než za celý loňský rok. O celou třetinu pronájmů se v letošním druhém čtvrtletí postaraly firmy z oblasti výpočetní techniky. Následoval je výrobní a stavební sektor s 22 procenty. Podle realitních analytiků jde o dlouhodobější trend.
V Česku je pořadí odvětví obrácené, letos podle CBRE vedou výrobní společnosti a energetika, za nimi jsou sektor IT, konzultantské firmy a finanční služby. Velikost nově pronajímaných ploch však zdaleka nedosahuje osmi a půl tisíce metrů čtverečních, které si nyní pronajala společnost IBM v Bratislavě. K největším obchodům letošního jara v Praze patřily podle poradenské společnosti King Sturge pronájmy firem Fujitsu a Shell. Ty však dosáhly jen zhruba dvou až dvou a půl tisíce metrů čtverečních.
Pokud jde o prázdné prostory, jsou na tom česká i slovenská metropole prakticky stejně, v obou případech dosahovala neobsazenost začátkem léta necelých 14 procent.
