Prodej CTP finišuje. Ve hře je až miliarda eur za půlku firmy

Jednání o prodeji developerské společnosti CTP více než po roce směřuje ke konečné dohodě. O největšího vlastníka tuzemských logistických center má zájem australská investiční skupina Macquarie. Podle informací deníku E15 je ve hře koupě polovičního podílu v CTP. I tak se hodnota transakce může pohybovat kolem jedné miliardy eur, tedy asi 27 miliard korun. Větší realitní obchod se v Česku ještě neuskutečnil.

 CTPark Ostrava
31.7.2015 6:03   |  

„Se zástupci Macquarie se setkám v těchto dnech v Praze, což ukazuje, že jsem vždy otevřený mluvit s investory. Neznamená to však, že by k uzavření transakce mělo dojít brzy,“ řekl deníku E15 spolumajitel a generální ředitel CTP Remon Vos. Další detaily připravovaného obchodu nekomentoval. Australané usilují o CTP již více než rok.

Na přelomu loňského a letošního roku se podle informací z trhu jednání dostala do slepé uličky. „Macquarie pak ovšem přišla s mnohem agresivnější nabídkou,“ uvedl jeden ze zdrojů. Změnou prošly také další parametry transakce. Vše totiž směřuje k tomu, že svůj podíl prodá jen Eddy Maas, druhý spolumajitel CTP. Remon Vos si svůj díl ponechá a podle všeho nepustí z rukou ani řízení firmy. Macquarie by tak proti původnímu plánu vystupovala spíše jako finanční investor.

Se zástupci Macquarie se setkám v těchto dnech v Praze, což ukazuje, že jsem vždy otevřený mluvit s investory. Neznamená to však, že by k uzavření transakce mělo dojít brzy

Celková pronajímatelná plocha hal CTP byla v polovině roku 2,5 milionu metrů čtverečních. Do roku 2020 firma hodlá dosáhnout pěti milionů. Tedy zhruba velikosti celého současného trhu. Jádro byznysu má firma v Česku. V posledním roce ale posílila také na Slovensku a v Rumunsku. Kromě skladů se developer menším dílem věnuje rovněž výstavbě kanceláří. Společnost pravidelně vytváří provozní zisk v řádu nižších jednotek miliard.

Chystaná transakce s CTP je dozvukem velké investiční vlny, která se sektorem logistických a průmyslových nemovitostí prohnala v loňském roce. O největší rozruch se tehdy postarala společnost P3, když s kapitálem od svých nových severoamerických majitelů TPG a Ivanhoe Cambridge koupila za 523 milionů eur velkou část tuzemského portfolia developera VGP. Hodně nakupoval také konkurenční Prologis.


Čtěte také:

Realitní rekord? Australané by dali za CTP až tři miliardy eur

Developer CTP získal tři miliardy od Erste Bank

Daniel Novák Autor: Daniel Novák redaktor deníku E15

Komentáře

Čtěte také

Babiš start EET neodloží, systém se spustí ještě před Vánoci

Babiš start EET neodloží, systém se spustí ještě před Vánoci

Ministr financí Andrej Babiš (ANO) rozhodl, že neodloží o měsíc spuštění elektronické evidence tržeb (EET). Návrh Hospodářské komory původně zvažoval. Od 1. prosince se tak do… více

Mobilní web