Průměrné sazby hypoték v říjnu mírně stouply

Průměrné úrokové sazby hypoték v říjnu stouply na 3,06 procenta ze zářijových tří procent. V červnu byly na 2,95 procenta, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování ukazatele. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Důvodem růstu je to, že ve většině bank skončily slevové hypoteční akce a další se rozběhnou pravděpodobně až před Vánoci, aby nastartovaly hypoteční trh ke konci roku.

ilustrační foto
20.11.2013 12:58   |  

Na rozdíl od úrokových sazeb klesly v říjnu počty i objemy hypotečních úvěrů. Poklesy ale nejsou výrazné. V říjnu navštívilo banky kvůli hypotéce meziměsíčně o 42 klientů méně, tedy 8688. Objemy kopírují křivku počtů a klesly o 128 milionů korun na 14,093 miliardy korun.

„Mírný nárůst průměrných sazeb říjnového Hypoindexu byl důsledkem končících akcí největších bank. Spíše by se to však dalo nazvat jako nádech k dalším akčním nabídkám, protože v závěru roku se banky pravidelně předhání v dalších slevách, aby splnily či překonaly obchodní plány,“ uvedl vedoucí analytik Fincentra Josef Rajdl.

„Úrokové sazby se v průběhu téměř celého letošního roku pohybovaly na tak nízké úrovni, kterou si mnozí z nás ještě nedávno neuměli ani představit. Jejich mírný růst není neočekávaný i proto, že ceny dlouhodobých zdrojů začaly růst,“ dodal generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil s tím, že na ceny hypoték má samozřejmě vliv i konkurenční boj mezi bankami.

Vývoj sazeb hypoték (do října 2013)

Zdroj: Hypoindex


Úrokové sazby sice rostou, ale i tak jsou stále nízko. Například v lednu a v únoru se pohybovaly kolem 3,2 procenta. Ti, co využili letošní výhodné nabídky nízkých úrokových sazeb a bonusových akcí, se ale musí připravit na to, že po uplynutí fixace, ať už tříleté nebo pětileté, se nebude pravděpodobně refinancovat za podobnou sazbu. Stejně tak 'šťastlivci', kteří letos své hypotéky refinancovali například ze sazby 5,7 procenta, na které byl Hypoindex v říjnu 2008. Před třemi lety byla fixace 4,42 procenta.

Na další hypoteční akce si klienti budou muset počkat patrně až do prosince. Realitním trhem pravděpodobně mírně zahýbou i intervence České národní banky. Odborníci se sice úplně neshodují na vlivu tohoto kroku na hypotéky a ceny bytů, nejspíš se to prý na realitním trhu lehce projeví.

Fincentrum Hypoindex sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.


Čtěte také:

Rekordní pokles končí, úrokové sazby hypoték v červenci stouply

Úrokové sazby hypoték se v září příliš nezměnily, dosahují hodnoty tří procent

Sazby hypoték v srpnu opět stouply na tři procenta

Autor: pav, čtk

Komentáře

Čtěte také

Sobotka je naštvaný, protikuřácký zákon chce rychle předložit znovu

Sobotka je naštvaný, protikuřácký zákon chce rychle předložit znovu

Premiér Bohuslav Sobotka by chtěl protikuřácký zákon, který ve středu překvapivě poslanci nepodpořili, prosadit ještě do konce volebního období. Ministr zdravotnictví Svatopluk… více

Komerční prezentace
Mobilní web