Sdružení firem chce propagovat zelené budovy
Poptávku po nízkoenergetických projektech chce rozproudit Česká rada pro šetrné budovy, kterou založila desítka firem. Jsou mezi nimi developeři JRD a Sekyra Group, stavební holding Skanska CS, ateliér Cigler Marani Architects nebo poradenská společnost EkoWatt.
Sdružení chce především propagovat výstavbu úsporných budov a lobbovat při přípravě právních norem i změnách územních plánů, počítá také se zavedením certifikace. „Zatím uvažujeme, jaký z modelů uplatňovaných ve světě adaptovat na české prostředí,“ řekl Petr Kotek z firmy EkoWatt. V Česku je od letoška pro budovy s podlahovou plochou nad tisíc metrů čtverečních povinné hodnocení pomocí průkazu energetické náročnosti budov.
Česká rada pro šetrné budovy zdůrazňuje hlavně úspory provozních nákladů, které podle Erica Johnsona z konzultantské firmy Gardiner&Theobald dosahují až 40 procent. K návratnosti investičních nákladů se členové vyjadřují jen mlhavě. „I když to může znít od developera divně, ne všechno lze přepočítat na peníze,“ uvedl například ředitel developmentu Sekyra Group Leoš Anderle. „Významnou roli hraje likvidita projektu a marketing,“ dodal. Podle něho mohou mít zelené budovy v budoucnu na trhu podstatně větší hodnotu. Zástupce společnosti Skanska CS Jan Fabián vidí návratnost investic v některých případech kratší než desítky let.
V Česku zatím nájemci na zelené budovy slyší velmi málo. Například kancelářský projekt Nordika v Ostravě sice splňuje kritéria šetrné budovy, ale bojuje s nezájmem firem. „Ve finále není pro nájemce stěžejní, zda jde o zelenou budovu. Hlavně se dívají na to, aby byli v zavedené lokalitě,“ uvedla před časem Helena Hurábová z poradenské realitní firmy CB Richard Ellis.
