Sehnalův realitní fond investoval výrazně méně
Realitní fond ze skupiny SPGroup zatím investoval pouze 300 milionů z plánovaných až dvou miliard korun. Deníku E15 to řekl majitel SPGroup Pavel Sehnal, jenž AAA Realitní fond vlastní. Před dvěma lety fond získal od Raiffeisenbank investiční úvěr 1,5 miliardy korun se splatností na pět let s možným prodloužením na 15 let.
„Úvěr jsme nikdy nevyčerpali celý, v nemovitostech máme proinvestováno zhruba 300 milionů korun,“ uvedl Sehnal. Primárním účelem fondu byl výkup bytů v osobním vlastnictví a jejich následný pronájem či prodej prostřednictvím sesterské realitní kanceláře AAA byty. „Fond nyní využíváme i k nákupu celých činžovních domů, které rozprodáme na jednotlivé byty,“ doplnil Sehnal. Zároveň přiznal, že realitní kanceláři poklesl oproti roku 2007 počet transakcí nejméně o polovinu.
„Největší propad je u starších bytů. Lidé, kteří si pořizují nové byty, obvykle dokážou lépe vyhovět požadavkům bank,“ míní Sehnal.
Rozhovor s Pavlem Sehnalem čtěte v pondělí.
