V Krkonoších vyrostou vily za 220 milionů, zájem o bydlení v horách přitom klesá

V krkonošských Mladých Bukách vyroste 21 luxusních vil. Rezidenční projekt Hrádeček, který představil jeho investor Jiří Grund, vyjde na 220 milionů korun. Zájem o bydlení na horách přitom mezi Čechy dlouhodobě klesá.

 Rezidenční projekt Hrádeček
14.8.2013 19:17   |  

Zájem o nemovitosti na českých horách byl podle výkonného ředitele ERA Reality ČR Marka Sklenáře nejsilnější v letech 2006 - 2008. „Koncem roku 2008 zájem ochladl a ceny stagnovaly. Od roku 2009 došlo k otočení trendu, nabídka vysoce převýšila poptávku a ceny prudce poklesly. Řada developerských nemovitostí v horských střediscích byla prodávána pouze při velkých slevových akcích,“ upozorňuje Sklenář.

Podle něj je v současné době trh cenově stabilizovaný, poptávka po horském bydlení však zůstává velmi nízká. „Individuálně lze i v tomto období zaznamenat úspěšné projekty s dobrou prodejností, nejedná se však o žádný masový trend,“ podotkl Sklenář.

Podnikatel Grund přesto věří, že kupce pro luxusní vily najde. „Cílovou skupinou jsou lidé, kteří opakovaně jezdí do našeho hotelu v sousedství. Je to skupina lidí, kteří mají tohle místo rádi,“ poznamenal Grund, podle nějž už zájem o větší plánované vily projevili tři zájemci.

Přesto se Grund proti neúspěchu pojistil. Stavbu totiž nebude platit ze svého, na financování se předběžně dohodl s Českou spořitelnou. Část plateb pak půjde ze záloh budoucích majitelů. „Záležet bude i na předprodejích. Začneme stavět až v momentě, kdy budeme mít prodáno,“ prohlásil Grund a dodal, že menší vily s rozlohou kolem sta metrů čtverečních se budou prodávat za zhruba 8,5 milionu korun.

První etapa stavby, v rámci níž vyroste prvních sedm vil, by měla být zahájena v dubnu příštího roku. Dokončení je plánováno na konec prosince stejného roku. Celý projekt chce mít Grund dokončený do pěti let.

V sousedství stávajícího golfového hřiště a hotelu Grund Resort Golf&Ski vyroste 15 vil se zastavěnou plochou sto metrů čtverečních a šest vil dvakrát tak velkých. Cena větších vil by se měla pohybovat mezi 16 až 20 miliony korun. Součástí nízkoenergetických domů se zatravněnou střechou budou terasa a za příplatek i garáž. Autorem projektu je architektonická kancelář Atelier DRNH. Projekt má platné územní rozhodnutí, v nejbližší době chce investor požádat o stavební povolení.


Čtěte také:

Mega Plus investuje miliardu do skiareálů v Krkonoších

Luděk Sekyra získal provozovatele pro hotel Savoy ve Špindlu

Autor: čtk

Komentáře

Čtěte také

Bombardier vyzývá Airbus a Boeing, výsledek rozhodne o jeho budoucnosti

Bombardier vyzývá Airbus a Boeing, výsledek rozhodne o jeho budoucnosti Fotogalerie

Po mnohaletém vývoji, který jej málem přivedl ke krachu, může kanadský Bombardier konečně zahájit svůj útok na giganty leteckého průmyslu Airbus a Boeing. Firma předala aerolinkám… více

Komerční prezentace
Mobilní web