V Krkonoších vyrostou vily za 220 milionů, zájem o bydlení v horách přitom klesá

V krkonošských Mladých Bukách vyroste 21 luxusních vil. Rezidenční projekt Hrádeček, který představil jeho investor Jiří Grund, vyjde na 220 milionů korun. Zájem o bydlení na horách přitom mezi Čechy dlouhodobě klesá.

 Rezidenční projekt Hrádeček
14.8.2013 19:17   |  

Zájem o nemovitosti na českých horách byl podle výkonného ředitele ERA Reality ČR Marka Sklenáře nejsilnější v letech 2006 - 2008. „Koncem roku 2008 zájem ochladl a ceny stagnovaly. Od roku 2009 došlo k otočení trendu, nabídka vysoce převýšila poptávku a ceny prudce poklesly. Řada developerských nemovitostí v horských střediscích byla prodávána pouze při velkých slevových akcích,“ upozorňuje Sklenář.

Podle něj je v současné době trh cenově stabilizovaný, poptávka po horském bydlení však zůstává velmi nízká. „Individuálně lze i v tomto období zaznamenat úspěšné projekty s dobrou prodejností, nejedná se však o žádný masový trend,“ podotkl Sklenář.

Podnikatel Grund přesto věří, že kupce pro luxusní vily najde. „Cílovou skupinou jsou lidé, kteří opakovaně jezdí do našeho hotelu v sousedství. Je to skupina lidí, kteří mají tohle místo rádi,“ poznamenal Grund, podle nějž už zájem o větší plánované vily projevili tři zájemci.

Přesto se Grund proti neúspěchu pojistil. Stavbu totiž nebude platit ze svého, na financování se předběžně dohodl s Českou spořitelnou. Část plateb pak půjde ze záloh budoucích majitelů. „Záležet bude i na předprodejích. Začneme stavět až v momentě, kdy budeme mít prodáno,“ prohlásil Grund a dodal, že menší vily s rozlohou kolem sta metrů čtverečních se budou prodávat za zhruba 8,5 milionu korun.

První etapa stavby, v rámci níž vyroste prvních sedm vil, by měla být zahájena v dubnu příštího roku. Dokončení je plánováno na konec prosince stejného roku. Celý projekt chce mít Grund dokončený do pěti let.

V sousedství stávajícího golfového hřiště a hotelu Grund Resort Golf&Ski vyroste 15 vil se zastavěnou plochou sto metrů čtverečních a šest vil dvakrát tak velkých. Cena větších vil by se měla pohybovat mezi 16 až 20 miliony korun. Součástí nízkoenergetických domů se zatravněnou střechou budou terasa a za příplatek i garáž. Autorem projektu je architektonická kancelář Atelier DRNH. Projekt má platné územní rozhodnutí, v nejbližší době chce investor požádat o stavební povolení.


Čtěte také:

Mega Plus investuje miliardu do skiareálů v Krkonoších

Luděk Sekyra získal provozovatele pro hotel Savoy ve Špindlu

Autor: čtk

Komentáře

Čtěte také

Automobilka PSA dosáhla rekordního zisku, vydělala 33 miliard za půl roku

Automobilka PSA dosáhla rekordního zisku, vydělala 33 miliard za půl roku

Francouzská automobilka PSA Group, která zahrnuje značky Peugeot a Citroën, v prvním pololetí více než zdvojnásobila čistý zisk na rekordních 1,21 miliardy eur (téměř 33 miliard… více

Mobilní web